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3.住宅ローン 借り換え Reスケジュール!

住宅ローンの負担が大きくなってきたら・・・

1.支出のチェック
家計簿から支出の多い順に、見なおし可能な項目のチェック

2.保険の見直し
住宅ローンを組む前に入っていた保険の見直し
団体信用生命保険が住宅ローンに含まれるので
掛け金の安い障害・ガン保険等に切り替える

保険の見直しは住宅ローンが始まる前からチェックする!


住宅ローン借り換えの検討


検討の目安
@金利差0.5〜1.0%以上、A残存期間10年超、残債500万超

条件(金融機関によってことなる)
@年収300万円以上(借り入れ金額による)、A終了時75歳以下
B4年以上返済し続けてここ一年延滞なし

上記に該当したら、銀行・公庫窓口で相談されてみては・・・

但し、住宅ローンの借り換えには現在付いている抵当権の抹消
新たに借りた抵当権の設定の登記費用、司法書士報酬、印紙代、銀行事務手数料が掛かります。まずコチラの見積もりをしてから決断するのが良策です。


なんどでも1週間無利息【ノーローン】
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住宅ローンの「Reスケジュール」

@ローン期間延長
Aローン期間短縮等
B一定期間支払額変更
諸事情によって変更の申し出も様々となりますが、A以外で延滞するよりは、早目に窓口に相談される事をおススメします。  リストラ等、予期せぬ出来事に冷静に判断した結果「毎月支払いが12万円の方が、暫定期間の一年間だけ3万円にして貰えた。」という例もあります。くれぐれも、返済のための借金の前に窓口で相談を!


→『4.住宅ローン 借入限度額一覧』
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